Ход строительства ЖК Новые горки, январь 2020

Подскажите пожалуйста, установлены ли счётчики на отопление, на каждую квартиру?

С какой стороны будет въезд к первым домам? Что планируется делать с рынком и гаражами в округе?

есть уже сданные дома у этого жк? если да,то какие?

Дома еще в процессе строительства. По проекту 4 и 2 дома сдаются в первом квартале 2019 года.

3 дом сдается в 20ом году

В санузле ванная не вплотную к стене из-за не утопленных в стену труб?

Я считаю это за косяк. И не дешёвый косяк. Ванну демонтируй, плитку убери, стены проштраби, коммуникации переделай, стену заровняй, положи назад плитку и много много мелочей! Столько гемороя. А если не исправить, постоянная влажжность будет внизу, плесень или вообще соседей затопишь. Косяк одним словом

Что за бредовый отзыв про ванную. У меня с одной стороны вплотную к стене, а с другой 8см, тк не хватает длинны ванны, ну нет таких размеров стандартных..и как можно затопить соседей или развести плесень, протирать нужно просто и всё.(а плитка не пропустит влагу, это же вам не полы деревянные). Бесят такие писаки, которые сами не понимают, что пишут. не засирайте застройщиков не обоснованно!

Доступ ко 2му дому открыли?

да

Дома будут газифицированы или будут электроплиты и центральное отопление?

Дома не газифицированы, а значит индивидуального отопления не будет.

Что за застройщик? надёжный? Сомневаюсь только из-за него. Так-то нравится всё и цены и планировки

В комментах застройщика прочитайте, там есть обсуждение

Застройщик в целом хороший, сдаёт дома в срок. Но есть как и у всех мелкие косяки там сям!))))

День добрый. не подскажете как обстоят дела с 4 домом?

Заканчивается отделка. В мае сдача будет

А как 2 и 5 поживают? Может тоже есть информация у вас?

Слышал такую тему, что на приёмке давали только 40 минут на осмотр и форм-приёмщиков не пускали. Переживают за качество что ли? Кто-то слышал что-нибудь об этом?

Много чего люди говорят, не нужно верить всему. Возьмите и позвоните в отдел продаж и всё вам там расскажут, какие проблемы?

Парковка у них же отдельно будет стоять (здание)? На сколько мест кто знает? И какая стоимость парковочного места?

Вырезка из проектной декларации. А за ценами в отдел продаж..

Здравствуйте, сколько стоят двухкомнатные квартиры?

СК Грань что за застройщик? Не стала читать отзывы ниже, лень если честно.

Был я в отделе продаж. Конечно с унистроем не сравнить, но все же он работает. В общем все оъяснили, рассказали про ЖК Новые горки. В целом неплохо, кроме того, что на полу линолеум (вместо ламината) и в санузле все трубы наружу, чтобы элементарно ванну вплотную к стене поставить, нужно переделывать плитку.

Чем примечателен этот комплекс? Кроме парка тут плюсов нет и до метро прилично добираться. А цены сейчас очень завышенные. и построили на месте многолетней скотобойни!!!

И чё,что на скотобойне?? Духи что ли начнут приходить? Главное, что строятся они в срок сейчас..а по ценам..так это по всей казани они завышены..в обсуждениях каждого ЖК есть, кто возмущается..

Ход стьроительства за май месяц

В 9этажках будет газ?

Звонила застройщику с этим вопросом, сказали, что газа не будет

июнь

Да пытаются быстро прогнать, причём постоянно кто нибудь заходит отвлекает итд итп. У вас по закону нет ограничения время. Проверяйте досконально, лучше привлечь специалистов. Недостатков много. Требуйте что бы все до ума доводили, иначе потом придётся переделывать за свой счёт.

А вы нанимали людей, что бы проверяли квартиру? В какую организацию обращались?

По-моему, достойный ЖК. До метро не так уж и далеко, есть где погулять, парки, лес, а про скотобойню.. Блин, неизвестно на чем у нас вся Казань стоит))

Посмотрела свою квартиру, все ок. Конечно, 2 часа ходить там не стала, но меня не выгоняли… Ушла довольная и в голове уже представляю, как все там расставлю, какого цвета шторы, подушки будут))

Совсем что-то тихо в комментах у ск Грань...

Задумались о покупке собственной квартиры, начали искать в интернете, наткнулись на ЖК Новые горки. Понравился двор, отзывы о застройщике почитали, оставил заявку на сайте, менеджер позвонил, пригласил в офис, там показали план, все рассказали. Дом уже почти достроен, думаю, сдадут ровно в срок. Уже ждём, когда заедем????

А были ли вы на экскурсии? Как качество строительства и материалы? Штукатурка ещё не отваливается? А если были, нанимали ли вы приёмщиков?

Причем тут приемщики и экскурсия, не пойму? На экскурсии ты просто ходишь и смотришь новостройку сам, принимать там ещё нечего совсем. Принимать будете тогда, когда дома уже будут сдаваться

Хочу сказать свое не большое мнение. Нравятся дворы без машин, очень удобно. И детям безопасно. Чистовая отделка совсем ничего от застройщика, на первое время самое то или под сдачу в аренду. До метро кончено приходится идти через пром зону...не очень.

А почему промолчали про парковочные места? Бесплатных почти нет..а покупать больно то никто не побежал...как итог, будет нехватка парковки как только сдадутся объекты все

Не могла найти долго въезд на территорию, всё забором огородили...позаботились бы об указателях хотя бы. А так домики опрятные, внешне очень приятные

А будет ли на территории или рядом школа, сады? Или плохо всё с инфраструктурой? Просто муравейник?...!

Удобное местоположение, но проезды не предусмотрены, нет не обозначающих знаков, нет пешеходных переходов поблизости с въездом. Ребёнка водим в садик ЖК Родина, машины не пропускают. Очень опасно возвращаться с ребёнком из садика вечером. Двор без машин это +, ну паркинга нет до сих пор, есть открытые места для парковки, которые продаются, но въезд тоже не удобный, хотя цена очень даже приличная на них. + в том, что с ремонтом квартиры.

Это жилой комплекс, а не стоянка. Наконец то додумались хоть кто то жилое отделить от этих машин, а то места ходить не где, и грязь от них.

Пока жк строится, еще и не вся инфраструктура готова. Но если судить по Соловьиной роще, которая тоже построена этой строительной компанией, то всё будет отлично. Придется смириться с временными неудобствами, зато потом жить в Новых горках будет в одно удовольствие.

Паркинг, вроде, построят еще. У меня жена как-то заезжала на эту открытую парковку, не жаловалась. Хотя она у меня не то чтобы опытный водитель,честно вам признаюсь

сестра живет уже тут комплекс на троечку стены хоть и из кирпича, все равно соседей слышно со всех сторон с парковкой тоже беда как и везде в настоящее время хочешь нормально припарковать авто заплати 200к за два квадрата

Это еще хорошо, что из кирпича, а не из какогонибудь пазогребниевых плит

Минус огромны с парковкой в этом жк...застройщик как всегда поскупился на гостевой паркинг.. А хочешь нормлаьно припарковаться, то над заплатить 200к за 2кв м около дома...а если у тебя не ОКА, то туда ещё нужно умудриться припарковаться!

Добрый день! Являюсь жильцом ЖК Соловьиная роща. Это жилой комплекс от того же застройщика и брат близнец по планировкам квартир. Живу с самой сдачи дома (Гареева, 96) уже 4,5 года. Ремонт от застройщика. Ничего не отвалилось, не сломалось. Однако сразу меняйте все водопроводные шланги. Застройщик ставит самое дешевое китайское гумно. Из-за этого в нашем ЖК у многим случались потопы. Меня тоже по этой причине залили из квартиры сверху. Знаете какое мучение сливать воду с натяжной потолка))) Застройщик делает у нас все, чтобы автомобилистам жилось тяжело. Это и знаки, установку которых застройщик инициирует, и всяческими путями завлечение автомобилистов на многоуровневый паркинг. В ЖК Новые горки пока Паркинга нет, но придумали продавать кусок асфальта под открытым небом за 200 тыщ. Смешно.

Газа не будет, так же как и в ЖК Соловьиная роща. Один застройщик.

9 и 10 дома просто капец конечно как удивили...планировок совсем нет, вы там совсем не хотите напрягаться что ли? люди покупают, значит и так сойдет?! ещё бы просто одну планировку сделали и всё! застройщика совсем уже в наглую показывают, что просто хотят заработать

Отснимите ролик на этих ребят. посмотреть бы их дома поближе и не шоурумы и чистенькие коридорчики, а всё как есть.

Покупая тут квартиру имейте ввиду, что эта стройка будет ещё длиться лет пять, так как домов тут запланировано очень много! и потом не жалуйстесь, что застройщик строит по ночам, с самого утра носятся грузовики и постоянно грязно вокруг комплекса!

Почему ванные устанавливают не в плотную к стенам??? что бы это все переделать по человечески, нужно ещё не мало вложиться. а когда покупаешь квартиру с чистовой, хочется жить хоть в каком-то комфорте!

а что вы хотели от чистового ремонта от застройщика? если бы они сделали так как вам хочется, то платить за этот ремонт вы бы устали и то было бы много косяков, потому что это все опт, много квартир и приезжие работники (порой не ответственные). поэтому покупайте в предчистовой и всё сами всё сами.

Хочу оставить свой отзыв об этом жк. может кому-то пригодиться. Снимали тут квартиру и остались смешанные чувства от этого жк. первое впечатление было - ВАУ. но потом стали жить и впечатление сложилось такое. квартиры довольно уютные с ремонтом от застройщика, светло и тепло зимой. подъезд хороший, лифт приятный,потолки высокие, но потом начинаются минусы. самый большой минус и косяк этого комплекса - это парковка. её тут нет, от слова совсем!!!! людям поставить свои машины просто некуда, тк застройщик не предоставляет свободные парковочные места(во дворах места предназначены только для инвалидов). а вдоль дорог стоят знаки(остановка запрещена). и в итоге припарковаться просто негде. эвакуаторы весело увозят машины по утрам)) если вы посмотрите на территорию, то можете заметить большое количество мест на парковке, но они все под цепочкой и проехать туда никак не получится (только покупать, 200к на сегодня стоит тесный кусочек асфальта). и второй минус, который хочу отметить - это шумоизоляция. жила в угловой квартире и слышала всех соседей(сверху, снизу и с боков). шумоизоляции нет нет и нет!! А так ЖК красивый)

Подписываюсь под каждым словом! Очень подкупает внешний вид жк, красиво, стильно. Но все таки парковка это очень важный момент, с учетом того, что даже если есть сводобные деньги на покупку машиноместа это не так-то просто сделать и получается, что ты не можешь поставить машину возле своего же дома, ооооочень и очень большой минус при покупке квартиры. Эвакуаторы приезжают каждый день, по несколько машин, даже ходят слухи, что звонки для очистки парковки от машин идут из управляющей компании)) не знаю на сколько это правда, но эвакуируют с завидной регулярностью...

Подумайте много раз, прежде чем выбрать этот жк. Соседство с сервисом доставляет много дискомфорта , ибо на въезде , одном единственном который есть , стоит много машин , постоянно , в два или три ряда , из за них не видно машин , едущих по родине , выезжать опасно . На самом въезде заторы образовываются . Машину поставить на территории жк совсем невозможно . Либо место инвалидное , либо оно под знаком . Вот такие дела

Согласна по поводу парковки, застройщик думает только о своей прибыли, но не как о жителях данного ЖК. В связи с этим начала искать себе другой объект недвижимости, свою квартиру буду продавать.

Не советую

Как тут дела обстоят по эвакуаторам спустя месяц?

Слышимость в этих кирпичных домах такая, что можно с соседями болтать над тобой или под тобой! говорят, что кирпичные дома лучше, но я этого не заметил после переезда сюда из панельки. еще и эта беда с парковками, машины постоянно катаются на эвакуаторах, если не купить место у застройщика (открытое место за цепочкой, которую вечно нужно выходить и открывать ключом, а потом закрывать). мы же живем уже вроде 21ом веке, а шлагбаум с дистанционным ключом не можем установить? PS спасает только ометьевский лес рядом.

жители 5го дома уже вешаются от постоянного шума со стройки..от отбойного молотка этого, который с самого утра и до вечера вбивает сваи.

Отличный жилой комплекс рядом с центром города. Качество постройки и ремонт квартиры на высоком уровне. Молодцы, что не сэкономили на материалах. Все очень нравится. Из недостатков только незначительный шум стройки, но и это скоро пройдет)

Когда переехала в Новые горки, то просто обомлела от удивления! В подъезде на цокольном этаже находится комната, от которой у каждого жильца дома есть персональный ключ. В этой находится удобная лапомойка и раковина для таких же как и я - любителей четверолапых :) Подъезд таким образом всегда чистый, очень удобно! Ни в одном ЖК еще не видела подобного!

Хороший дом, воспитанные соседи, площадка хорошая и всегда много детей. Машин во дворах нет, и это радует. Убирают возле дома хорошо, в подъездах тоже. Возле подъездов установили санитайзеры с антисептиком. Управляющая компания выполняет все требования в срок, еще не было проигнорированных сообщений!

В этом жк правда такая ситуация с парковочными местами? Где оставляют люди свои машины?

Читайте комментарии ниже. там все описали

В видео говорится что старт продаж 12 и 13 домов в феврале. А известно примерно хотя бы когда эти дома будут сдаваться?

Когда будет стартовать продажа 13го дома? Они же там вроде сваи уже забивают?

В феврале примерно

какой статус по парковкам тут сейчас? Застройщик около новых домов не сделал побольше гостевых мест?

=DD наивность! Никто ничего не делает в этом направлении. Убирают снег со двора и то ладно

Машины так и увозят со дворов. Застройщик вообще никак не идет на встречу к жильцам. Места либо платные, либо под знаками находятся. Ужасное отношение к людям!

Подскажите, продажи в 8 доме уже начали?

Да, продажи уже идут давно. 8й дом продаёт другой застройщик (завод жби №3).

Хорошие темпы по 12 и 13 домам, но успеют ли ко 2му кв 22 года? Какая тут отделка будет, тоже чистовая?

сам бывал в квартирах. все слышно, даже как извините, в туалет сосед ходит. не советую, если хотите жить своей жизнью, а не быть участником жизни соседей..

Жильцы этого жк пишут всякие страшилки: у кого-то постоянные скачки электроэнергии привели к пожару в квартире. Не успели достроить, а уже прорывает трубы и жильцы сидят без горячей и холодной воды. Также уже неудивительные проблемы с парковкой и шумоизоляцией. Интересно, когда СК Грань начнут строить на качество...

Классный проект, невысокие дома, есть двор, но место ему выбрали не очень. Качество домов судя по отзывам тоже оставляет желать лучшего

Слышал что один из домов будет застраивать другой застройщик. А у этого проблемы с финансами? Смогут ли они достроить эти дома?

шумку в любой новостройке придется делать самим. горки мне нравятся расположением, там и метро недалеко и дома не так тесно построены.

тоже слышал

Этот жк один из лучших вариантов, но и здесь есть свои минусы в сданные дома уже заселились жильцы, а стройка еще идет, отсюда грязь, пыль. рядом с домами находится рынок дороги убитые, ни проехать ни пройти звукоизоляции никакой (это уже классика)

забыли ещё написать про отсутствие парковок и постоянные эвакуации машин! кусок асфальта под открытым небом стоит 200+ к

Не прооосто кусок асфальта, а с ограждением из цепочки за 800 рублей!

девушка, которая вечно кричит за стеной в доме 4..прошу, сделайте уже хорошую шумку или просто будьте тише!