Поиск по названию

Комнат

площадь, кв.м.

Кв.м.

Параметры

цена, руб.

Руб.

Год сдачи

Расширенный поиск
Подобрать квартиру
1 600 000 РУБ.
20 000 РУБ.
10 ЛЕТ
Можете рассчитывать на
2 000 000 руб.
Найдено 0 квартир
Ипотечный калькулятор

ЖК Смородина

Район: Советский
Местоположение: Советский
Адрес: г. Казань, ул Стадионная
Начало строительства:
III квартал 2020
Дата сдачи:
I квартал 2023
Класс жилья: Комфорт-класс
Материал стен: Монолит-кирпич
Этажность: 8-20
Отделка квартиры: Чистовая
Способ покупки:
ипотека
расcрочка
Паркинг: Подземный
Договор: Эскроу счет
Застройщик/Девелопер: ЖИК
Банки-партнеры: Показать
Телефон: 9870329798

TRADE-IN
TRADE-IN Хотите продать свою старую квартиру?
Подробнее
Получите расчет ипотеки бесплатно уже сегодня!
Стоимость недвижимости руб.
Первоначальный взнос руб.
Срок оплаты лет.
Ставка от
9.9%
Платеж от
6 324
Переплата
3 200 000

Получите расчет ипотеки бесплатно уже сегодня!
Стоимость квартиры от
4 375 000
Ставка от
9.69 %
Платеж от
25 000

Видеоблог ЖК Смородина

Описание

Жилой комплекс представляет собой точечную застройку в 30 минутах от центра Казани. Новостройка является многоквартирным домом переменной этажности, который развернулся на севере города. Новостройка относится к комфорт классу и возводится застройщиком ЖИК.

Расположение

Проект возводится в Советском районе Казани, по улице Стадионная. Пригород города (Дербышки), в котором ведется строительство новостройки, расположился в 16-ти километрах от центра Казани.

Концепция

Смородина – это новостройка для тех, кто хочет получить от жилья комфорт, тишину и спокойствие. Комплекс возводится в одном из самых зеленых районов города в окружении лесных массивов. Жилой комплекс окружен уже развитой инфраструктурой и сформировавшимися районами, поэтому будущие жильцы ощутят комфорт во всех сферах. Новостройка подойдет для тех, кто одновременно хочет проживать в современном доме и в небольшой удаленности от городской суеты.

Характеристика

Новостройка возводится по современным технологиям и с применением качественных материалов. Дома возводятся по монолитной системе. Стены заполняются мелкоштучными каменными материалами.

Квартиры

  • Студии – от 24.68 кв.м.
  • Однокомнатные – от 34.45 кв.м.
  • Двухкомнатные – от 46.05 кв.м.
  • Трехкомнатные – от 67.66 кв.м.

Квартиры в данной новостройке сдаются в чистовой отделке.



Квартиры ЖК Смородина цены и планировки

Комнат

цена, руб.

Год сдачи

Загрузка данных
Наличие и актуальные цены вы можете узнать по телефону
+7 (987) 032-XX-XX

Застройщик

ЖИК
2010
год
основания
11
домов сдано
в 4 ЖК
7
домов строится
в 3 ЖК

Жилые комплексы от застройщика

Предыдущий Следующий

Ход строительства ЖК Смородина


Похожие жилые комплексы

Предыдущий Следующий

Проектная документация


ЖК Смородина находится по адресу г. Казань, ул Стадионная
Отделка ЖК Смородина -  Чистовая
ЖК Смородина расположен по адресу  г. Казань, ул Стадионная
Срок сдачи ЖК Смородина - I квартал 2023. Только после прошествии этой даты ЖК может считаться долгостроем. Покупка квартиры в ЖК Смородина осуществляется путем заключения договора  Эскроу счет, что обеспечивает надлежащую надежность при покупке квартиры.

Обсуждения ЖК Смородина

21 92 3.6
  • В дербышках, серьезно, за 106 000 кв м??? Вы там совсем уже похоже упали? тем более от ЖИКа покупать. кто сказал, что эта смородина не будет той же самой победой, которую еле еле продали? На сколько эта цена потом вырастет или не вырастет?
  • О какой победе вы говорите? Мы с челнов, заинтересовались жк смородина. думаем приобрести 2к кв в этом жк. Но сомневаемся и думаем на счет застройщика. Что-то с ним не так? Много он объектов уже сдал?
  • ЖИК это застройщик, который строил ЖК Победу. Этот комплекс был проблемный, его елееле ввели в эксплуатацию и он сам по себе совсееем не очень если вы его увидите, то сразу все поймете. приезжал блогер (Варламов) снимал на него обзор и показал этот жк как он есть. короче одним словом - г..о! еще один жк они строят сейчас (Яркий). вроде все в сроки и всё нормально на данный момент, но как будет по завершению никто не знает. короче с ними нужно быть осторожным
  • Не понимаю людей, которые будут покупать тут квартиру! До в дербышках находится, даоеко от города просто капец как. лучше уж дом построить на своем участке, все равно смородина строится рядом с частным сектором. а тут еще не понятно достроится или как с победой проблемы будут! а свой дом ты сам строишь можно сказать и точно знаешь, что достроишь!
  • жк победа это самый худший комплекс в казани и это знает каждый! Просто зайдите в его двор и вы сразу всё поймете! не покупайте у этого застройщика ничего! также потом просто обанкротят строительную компанию и поминай как звали! а если не обанкротят, то построят из дешевых материалов и с таким качеством, что потом все переделывать придётся!
  • Вы ещё забыли сказать про жуткие пробки в часы пик. Утром будете стоять в сторону города, а вечером обратно
  • Добрый день, lexa 2000, спасибо за внимание к ЖК Смородина! Дербышки входят в Советский район Казани. От остановки общественного транспорта, которая находится в 4 минутах ходьбы от ЖК "Смородина", до центра Казани можно добраться за 40 минут. На автомобиле - за 20 минут. Что касается ЖК Смородина - то это дом комфорт-класса, с дизайнерскими подъездами, многофункциональном двором, многоуровневой системой безопасности и другими преимуществами. Вариант подходящий для всех, кто ценит удобство) Что касается сроков строительства, то здесь можете точно не волноваться. Все квартиры реализуются по эскроу-счетам, под контролем банковских и государственных структур. Приглашаем вас к нам в офис продаж, покажем вам макет нашего жилого комплекса и все-все расскажем.
  • ДОбрый день, fan, все зависит от времени вашего передвижения. В утренние и вечерние часы пробок больше. И даже с учетом этого, дорога до ЖК - не самый загруженный участок.
  • Добрый день, 80lvl, ЖК "Смородина" - это дом комфорт-класса, с подземным паркингом, удобными планировками, современной детской площадкой и закрытой территорией. Кроме того, сам район Дербышек - развитый, с богатой инфраструктурой и, что особенно ценно, экологически чистый. История в ЖК "Победой" не показательная, данный дом строится с примененимем эскроу-счетов, поэтому о срывах сроков не стоит беспокоится. Кроме того, застройщик учел все ошибки прошлых проектов. Сейчас ЖК "Смородина" идет строго по графику. В качестве строительства Вы можете убедиться сами. Приглашаем Вас в офис продаж и на экскурсию на нашу стройку.
  • Арчибальт, спасибо за внимание к нашей компании. Очень рады, что вы следите за нашей деятельностью и делитесь информацией. Хотели бы вас пригласить познакомиться с нашим новым проектом комфорт-класса в Дербышках - ЖК "Смородина". Уверены, он вам понравится.
  • Эрик, спасибо за ваш отзыв. Жаль, что у вас сложилось такое впечатление о нашей компании. Хотели бы пригласить вас на экскурсию в наш ЖК "Яркий", который вот-вот получит разрешение на ввод: сможете оценить и качество строительства и те материалы, которые мы используем. Кроме того, в нашем аккаунте другого жилого комплекса - ЖК "Смородина" мы периодически будем писать о применяемых материалах ,подписывайтесь - https://www.instagram.com/smorodina.dom/. Относительно банкротства хотим вас заверить, что такого не случится. все нынешние проект возводятся с применением эскроу-счетов, финансирование строительства производится крпнейшим российским банком - ПАО "Сбербанк".
  • Светлана, добрый день, спасибо за интерес к нашему проекту. Приглашаем вас в наш офис продаж. Район вам понравится: он очень зеленый, экологически чистый, в отдалении от всех вредных производств. При этом инфраструктура развитая: есть все необходимые магазины, школы, детские сады, поликлиники, МФЦ, спортивные сооружения, остановки общественного транспорта. Есть множество остановок общественного транспорта, от которых за 40 минут можно добраться до центра Казани. ЖК "Смородина" - достойный и интересный проект, который обязательно стоит оценить: функциональные планировки, дизайнерские подъезды спуск на лифте в паркинг, закрытый современный двор.В Набережных Челнах такие проекты можно пересчитать пока по пальцам. Приглашаем вас к нам в офис продаж на ул. Стадионная, 1 и вы сможете сами убедиться в этом.
  • Вы забыли упомянуть, что в часы пик туда ехать не 20-30 минут, а в два раза больше. Попробуйте доехать до дербышек в часов в 18 00-20 00. Вот тогда вы поймете, что такое пробка.
  • время как вы говорите было часов 16:00, а движения на стройке уже почти не было..похоже застройщик не сильно торопится строить "баню".
  • не самый загруженный, но все понимают и знают, что он один из самых загруженных в Казани. почти в любое время можно увидеть в районе Дербышек желтую или красную линию на навигаторе.
  • дада, покупайте дальше от ЖИКа квартиры. вы скажете, что эскроу сейчас дает какие-то гарантии, что застройщик сдаст объект. сдаст то он може и сдаст, но с каким качеством, каким ремонтом, каким подходом к клиентам после покупки не понятно. ведь не просто так у него накопилось исков на 62 млн рублей..будьте внимательны перед серьезными покупками.
  • Антон, приветствуем, строительство не равномерный процесс. Главное, что мы двигаемся в рамках намеченного графика. Вы сможете убедиться в этом сами: оставьте, пожалуйста, телефон, и мы пригласим вас на экскурсию на объект. Сможете увидеть все своими глазами.
  • ДОбрый день гость, спасибо за интерес к нашему проекту. Хотим только уточнить, что строительством ЖК "Смородина" занимается ООО "Специализированный застройщик ЖК "Смородина". Наш подход к клиентам вы можете оценить в отделе продаж на ул. Стадионная, 1. Приходите: все покажем и расскажем.
  • А вы видели какие там прожекторы на стадионе стоят? Ровно половина из них направлены в сторону жк и в окна будущим жильцам будет светить ооочень не слабо.
  • Дербышки, приветствуем и спасибо за отзыв. Как и на любом стадионе, прожекторы освещают то, что происходит на поле, а не окружающую территорию. Во дворе ЖК "Смородина" будет свое качественное многоуровневое освещение, которое будет создавать уют даже на улице. И прожектор у стадиона "Ракета", который качественно освещает территорию, ведущую к ЖК - скорее приятное дополнение, чем неудобство. Мы ждем вас в нашем офисе продаж, который находится непосредственно на строительной площадке - сами сможете в этом убедиться.
  • ну да, конечно, только стадион. Когда едешь с милениума через стадион "трудовые резервы", то всегда так слепят эти прожекторы, что дорогу плохо видно становится. А тут смородина стоит в 150 метрах от таких прожекторов и вы говорите, что не будет светить в окна квартир, а будет только освещать поле...не обманывайте уж народ.
  • Дербышки, проект дома учитывает все санитарные и строительные нормы, в том числе гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Предлагаем проверить все на месте и приглашаем вас на вечерний матч 1 декабря в 19.00 на стадионе "Ракета". Билеты с нас)
  • Были в офисе продаж, молодцы, что все так устроили. Цены ,конечно, интеерсные, но я понимаю, за что тут платить. Классно, что в офисе есть ипотечный брокер, сразу отправили заявки в банки - будем ждать одобрения.
  • Цены конечно не интересные, а супер завышенные!! Это же Дербышки...это даже не мамадышка, которая тоже уже начинает вставать от потока... задрали цены так, будто они строят комплекс в советском или приволжском райоен
  • Антон, добрый день, надеюсь вы станете нашим будущим новоселом. Да, действительно, в нашем офисе находится профессиональный брокер, который не только помогает с оформлением ипотечного кредита, но подскажет актуальную информацию о рефинансировании, потребительскому кредиту и страховании.
  • Павел, добрый день, спасибо за отзыв. Вот именно - это Дербышки! Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. Сам дом находится вблизи бассейна, стадиона, школ, детских садов. Проект предусматривает многоуровневый паркинг, кладовые, закрытый двор, банный комплекс и магазины. Мы готовы провести презентацию по жилому комплексу и квартирам у нас в офисе. Будем ждать вас на чашку чая со смородиновым вареньем.
  • Баня в самом жк...это что вообще? если она ещё и будет выглядеть как на рендере, то просто жесть...стрём. Просто будет многоэтажная баня, а не нормальный, стильный комплекс. Похоже собственник не захотел продавать землю, пришлось соглашаться на его условия..если честно она портит общий вид и восприятие этого жк.
  • Аниса, приветствуем, спасибо за внимание к нашему проекту) Весь земельный участок, на котором находится объект, находится в нашем распоряжении, иначе мы не могли бы строить. А вот с тем, что внешний вид входной группы банного комплекса выглядит несимпатично, не согласимся не только мы, но и жители Дербышек. Он был восстановлен по эскизам прежней бани, которая была построена в 1946 году и была излюбленным местом встреч жителей поселка. Мы считаем ее приятным "бонусом" для жителей будущего ЖК. Хотели бы пригласить вас в отдел продаж ЖК "Смородина", где мы подготовили архитектурный проект дома в уменьшенном масштабе - вы сможете своими глазами убедиться, что общая концепция семейного дома комфорт класса выдержана. Ну и попьем чай со смородиновым вареньем)
  • Где вы такое голосование устраивали то? баня с 1946 года стоит, там одна антисанитария была и все, о чем вообще речь. А теперь эта же антисанитария будет постоянно присутствовать в жилом доме..+крики веселых посетителей и возможно сырость от той же самой бани!
  • Была бы возможность у застройщика, построили бы и 32 этажа! муравейник с завышенной ценой от застройщика с репутацией неочень
  • Альбина Настя, спасибо, что оценили наш объект. Старались в своем проекте уйти от образа муравейника как можно дальше. И дом у нас от 8 этажей, чтобы в закрытом дворе было как можно больше света. А среди квартир вы сможете подобрать не только небольшие студии, но и семейную просторную 3-комнатную квартиру. Цены сейчас и вправду кусачие, но для своих клиентов мы сохраняем их на одном уровне) И запустили акции, например, выгодная ипотека от 0,1%. Приходите к нам офис - покажем макет и подробно проконсультируем.
  • Был на экскурсии там. Все очень понравилось.
  • Рустем, рады получить такую высокую оценку. Рады будем видеть вас среди наших новоселов.
  • =DDD А что вы там могли увидеть то? Котлован и сваи? Что там может вообще на данном этапе понравится?
  • Далековато, но инфраструктура и планировки хорошие. Уютненько.
  • Очень комфортный микрорайон для жизни! Тихо, спокойно, природа вокруг!
  • Прекрасный комплекс, очень удобное расположение.
  • Спасибо за такую оценку. Сами в восторге от района и такой инфраструктуры: стадион, басейн, школы и садики.
  • Флюза, спасибо за вашу оценку. Атмосфера и правда очень приятная.
  • Илья, спасибо за внимание к нашему объекту. Район развитый, как говориться "город в городе": все рядом и при этом нет суеты и загазованности.
  • Хорошие квартиры для молодых семей) Шлагбаум и камеры наблюдения по всей территории. Рядом магазинчик, спортивные секции, есть досуговый центр в 5 минутах
  • Дом классный, только цены немного кусаются…
  • Дербышки - очень хорошее место для жизни и отдыха! по поводу ЖК могу сказать что план хороший, посмотрим как реализуется:)
  • Хороший застройщик, знакомые брали квартиры в другом его ЖК — Яркий. Делают дома красиво, качественно, досрочно передали ключи. Здесь еще и лес рядом, свой спа-сервис.
  • Будет ли у вас обзор на этот ЖК? Хотелось бы услышать мнение ваше про местность и саму новостройку.
  • Тихий район, спокойно, уютно, перспективный проект!
  • Ипотека с маткапиталом - это реальное облегчение ) давно хотели расширяться, но искали хорошие условия по месту и кредиту. В Смородине все сошлось, и я очень благодарна брокеру Эльвире, которая помогла правильно оформить все документы и внести маткапитал как ПВ. Спасибо!
  • Классное место! Много игровых площадок, парки, лес с озером рядом - детям полное раздолье!
  • Елена, спасибо за ваш отзыв. Район очень уютный и удобный, согласны.
  • Ольга, спасибо за ваш отзыв. Обязательно передадим его нашей Эльвире. Рады видеть вас среди наших клиентов.
  • Николай, спасибо за вашу оценку.
  • Алина, спасибо за ваш отзыв. Обещаем реализовать все свои обещания по проекту - и даже больше)
  • Марина, спасибо за отзыв, стоимость квадратного метра формируется, исходя из класса жилья, развития инфраструктуры района, экологических факторов. Можем вас заверить, квартиры в ЖК "Смородина" стоят того. Для вас мы можем предложить массу выгодных способов приобретения: ипотека, рассрочка от застройщика, специальная ставка от 0,01%. Приходите в наш офис продаж на Стадионной, 1, все расскажем.
  • Евгения, спасибо за отзыв. ЖК "Смородина" - идеальное место для молодой семьи, которая любит активный отдых, спорт и хочет растить детей в спокойной обстановке.
  • Иван, спасибо за ваш отзыв. С каждым новым проектом мы стараемся сделать жизнь наших клиентов еще лучше, еще комфортнее.
  • Это очень хороший район. К родственникам ездим, часто гуляем в парке рядом с этим ЖК. Сейчас все благоустроили - везде прогулочные дорожки, детские качели, турники. Да и сам ЖК интересен, думаю перебраться потихоньку сюда.
  • Лина, спасибо за отзыв, будем рады видеть вас среди жителей нашего ЖК.
  • Я в первый раз покупаю квартиру, поэтому все внимательно изучил до мелочей. Из минусов только старые дома вокруг, из плюсов выделю крытую парковку с лифтом, видеонаблюдение, планировки комфортные. И от города недалеко.
  • Дмитрий, спасибо большой за ваш отзыв. Кроме старых домов, рядом бассейн, стадион и парк)
  • Появился комплекс из-за забора и становится понятно насколько он будет пятном этом месте, вокруг старые пятиэтажки и будет этот красный гигант с одиннадцатью квартирами на этаже, ужас.
  • Приветствуем, спасибо за интерес к нашему объекту. Архитектура ЖК "Смородина"продумана с учетом архитектурного облика района, мы даже воссоздаем фасад банного комплекса, который располагался на этом месте. Рядом строится второй высотный дом. Вместе два проекта будут смотреться гармонично. А жителям приятно будет наблюдать "зеленое море" парка и леса.
  • Вчера были в офисе продаж Смородины. Нас встретил Алексей. В итоге мы выбрали квартиру дороже, чем планировали. Но возможности ипотеки и сниженная ставка позволили нам купить квартиру лучше. Уже мечтаю о переезде.
  • Марина, поздравляем с покупкой и спасибо за ваш отзыв. Уверены, вы не пожалеете.
  • Согласен с вашим мнением. Тоже частенько проезжаю мимо этого ЖК и удивляюсь жадности застройщика. Мало того, что они строят 20 этажей, так ещё и людей хотят поселить в муравейник(как бы это заезжено не звучало)
  • Как же здорово, что в Дербышках будет ЖК такого уровня. Этого не хватало. Природа есть, озеро, парк, а современного комфортного жилья мало . Ждем, когда же можно будет заехать в нашу трешечку. Отдельное спасибо Эльвире. Спасибо за совет, пригодился.
  • Татьяна, спасибо большое за ваш отзыв. Обязательно передадим вашу оценку работы Эльвире.
  • Как это противно! Читать такие отзывы от самого же застройщика!! Ну мы же в 21ом веке живём и все находятся 80% свободного времени в интернете и уж точно люди научились отличать реальный отзыв от фейка! ЖИК - фу таким быть!!!!!!
  • Правда, вам надо к нам прийти в офис продаж и тогда все ваши сомнения рассеются) У нас действительно классный проект и очень профессиональные менеджеры. А еще очень отзывчивый ипотечный брокер Эльвира. Все персонажи не вымышлены)
  • цены просто ужас, учитывая, что это долгострой с непонятной репутацией и так себе местоположением. дербышки тяжело назвать казанью..
  • Инна, ваш ужас нам не понятен. ЖК "Смородина" - это новострой, а не долгострой. Репутация только-только формируется и пока претензий ни со стороны жителей рядом, ни со стороны властей, ни со стороны покупателей не было. Возможно, вы спутали наш объект с каким-то другим. Мы приглашаем вас в наш офис убедиться в качестве объекта) За одно чаем с вареньем угостим.
  • Зато репутация ЖИКа уже давно сформирована и все знаеют его подход к своим клиентам и потом уже жильцам. Все помнят ЖК Победу, даже те, кто не интересовался новостройками. Проезжаешь мимо и вздрагиваешь.
  • Ой, вот тут как раз вся правда про нашу репутацию Жуткая информация о жестоком, досрочно заселении двух домов в ЖК "Яркий"! Бедные люди получили ключи на 8 месяцев раньше и сразу приступили к ремонту! Заселятся уже летом! ЖК "Победа" - лишь страница в истории компании, читайте книжку дальше)
  • интересный проект) хочется увидеть результат
  • Результат будет еще лучше. Уже сейчас вы можете оценить локацию и масштаб объекта - приходите на экскурсию и в отдел продаж на чай со смородиновым вареньем.
  • Баня конечно зашибись)))
  • Ну чё, когда в баню мужики?
  • Судя по ходу строительства там стройка стоит. Непонятно сдадут ли дом вовремя.
  • Очень смешно когда вопросы задают и отвечают на них одни и те же люди????
  • что-то для дербышек цены завышенные...
  • не жк, а анекдот какой-то
  • Почему? В чем проблема и что не так?
  • Нет там никаких проблем. Все строится.
  • за баню респект!!!!
  • Группа дольщиков ЖК смородина в телеграмм
  • Хотели приобрести квартиру в данном ЖК. Пришли в офис, выбрали квартиру + парковку,оплатили бронь сначало на 2 мес.,потом по соглашению ещё на месяц. До окончания данного срока уже была назначена дата сделки с банком. Но по некоторым обстоятельствам дата была перенесена за пределы этих трёх месяцев (сдвинута на неделю). И вот ждём мы дату сделки,а из конторы сообщают, что по нам пришел отказ от застройщика,либо платите ещё 600 тыс., либо сделка отменяется. Мы в ШОКЕ. Во- первых ипотека уже одобрена на определенную сумму и больше взять мы не можем,налички тоже столько собрать возможности нет. Во-вторых цена-то квартиры и так не маленькая,а тут ещё 600тыс. Пришлось отказаться,ладно хоть деньги вернули за бронь. Но самое странное то,что наша квартира после нашего отказа так и не появилась в продаже,видимо кому -то она понадобилась. Парковочное место появилось. Осадок после данного случая остался очень сильный. Видимо застройщику важны деньги,а не люди. Вот и думайте,прежде чем доверять данной компании. А лучше все оформляйте письменно. Даже малейшие договоренности.
  • Конечно им важны деньги, и слили они вас, потому что настало время поднимать ценники. У них за день квартиры на 1,5 млн подорожали. А ваша квартира возможно появится на сайте чуть позже, там не всегда сразу обратно возвращают после отмены брони
  • Это же ЖИК, ждите ещё сюрпризов)))
  • Спасибо,но больше не хотелось бы
  • Это вы еще не получали и не принимали свою квартиру. Уверен, что там будет ооочень много сюрпризов. от кривых стен, до щелей в стенах и трещинах в штукатурке. а ещё даже не надейтесь на качественные материалы отделки. если делать для себя, то по-любому нужно будет переделывать. на разводку электрики обратите особое внимание
  • Когда в баню соседи?
  • грибки собирать?
  • Как вы считаете пробки до дербышек и из них когда-нибудь закончатся? Мамдышку хотят разгрузить Вознесенским трактом, а Сибирский будет какой-то дорогой разгружаться или стоять всю жизнь в этих пробках?
Есть вопросы?
Акции застройщиков